핵심부터 말하면, 부모님 병원비를 한 사람이 부담했다는 이유만으로 그 금액이 상속재산에서 자동으로 먼저 빠지는 것은 아닙니다. 다만 공동상속인 사이의 합의가 있거나, 통상적인 가족 부양의 범위를 넘는 특별한 기여가…

판결에서 이겼다고 해서 돈이 자동으로 입금되는 것은 아닙니다. 보증금 반환 판결이나 지급명령 등 집행권원을 확보한 뒤에도 임대인 명의의 집행 가능한 재산을 찾아 별도의 강제집행 절차를 진행해야 할 수 있습니다. 1…

관리비가 갑자기 두 배가 됐다는 사실만으로 곧바로 위법이라고 단정할 수는 없습니다. 먼저 계약서에 정한 정액 관리비인지, 실제 사용량에 따른 공과금인지, 공용비용이 새로 포함된 것인지부터 구분해야 합니다. 세입자가…

집주인이 바뀌었다는 이유만으로 계약기간이 남은 세입자에게 즉시 퇴거를 요구할 수 있는 것은 아닙니다. 주택의 인도와 주민등록 등 대항요건을 갖춘 임대차에서는 주택 양수인이 임대인의 지위를 승계하는 것이 원칙입니다.…

주택 임대차를 계약 만료일에 끝내고 싶다면 임차인은 늦어도 만료 2개월 전까지 갱신하지 않겠다는 뜻을 임대인에게 도달시키는 것이 중요합니다. 주택임대차보호법 제6조는 임차인이 그때까지 통지하지 않은 경우에도 묵시적…

집주인이 보증금을 제때 돌려주기 어렵다고 말하면, 내용증명부터 보내기 전에 계약 종료 요건과 내 권리 보전 상태를 먼저 확인해야 합니다. 내용증명은 통지 내용을 입증하는 수단이지 보증금을 자동으로 받아 주는 절차는…